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Expertise
Notre équipe cumule plus de six ans d'expérience dans l'immobilier à Dubai.
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Recherchez parmi les biens off-plan, le marché locatif et le marché secondaire de Dubai
Pourquoi choisir Piano Dubai pour votre projet immobilier à Dubai ?
Piano Dubai Management a conçu une solution innovante pour simplifier le parcours d'investissement de ses clients. Notre approche globale garantit un accompagnement à 100 %, de l'idée d'investissement initiale jusqu'à la location ou la revente de votre bien.
Notre équipe cumule plus de six ans d'expérience dans l'immobilier à Dubai.
De l'idée d'investissement à la revente ou la location, nous vous guidons tout au long du parcours.
Nous garantissons des conditions d'investissement favorables et des prix compétitifs à nos clients.
Nos décorateurs d'intérieur et partenaires experts répondent à tous vos besoins d'ameublement.
Nous proposons en interne la location courte et longue durée.
Comptez sur nous pour la maintenance quotidienne, la comptabilité propriétaire et plus encore.
Création de société et ouverture de compte bancaire via nos partenaires.
Que vous souhaitiez encaisser ou réinvestir, nous nous occupons de tout.
Le paradis des investisseurs
Dubai s'impose rapidement comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers, avec l'un des meilleurs rapports qualité-prix au monde.
Profitez d'un avantage unique : aucune taxation sur les revenus locatifs, les plus-values et le patrimoine à Dubai. Cet environnement sans impôt favorise la croissance de votre investissement. Les banques accordent par ailleurs des prêts couvrant jusqu'à 90 % du montant total.
Les investisseurs à Dubai peuvent obtenir des revenus locatifs courte et longue durée impressionnants, jusqu'à 12 %. Cela est rendu possible par la combinaison de prix abordables, d'une forte demande et de l'absence d'imposition.
Ne passez pas à côté de l'immobilier de rêve de Dubai et de ses options de financement incroyables ! Bénéficiez de plans de paiement sans intérêts jusqu'à 10 ans, ou de prêts bancaires confortables couvrant 50 % à 90 % du coût. Agissez maintenant et concrétisez votre rêve immobilier à Dubai !
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En savoir plusLe marché immobilier de Dubai
Dubai a connu une croissance remarquable ces dernières années, une tendance appelée à se poursuivre avec « DUBAI 2040 », un programme gouvernemental visant à doubler la population résidente de la ville dans les 20 prochaines années.
Investissez en toute confiance dans l'immobilier de Dubai, porté par l'engagement de la ville en matière de sécurité et de stabilité.
Bénéficiez de mesures solides de protection de la propriété à Dubai, garantissant la sécurité de vos investissements immobiliers.
L'emplacement stratégique de Dubai renforce son attractivité immobilière, offrant connectivité et accès aux marchés mondiaux.
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La satisfaction client guide nos ambitions et nos actions au quotidien.
Des premières questions à la finalisation, le service à 360° de Piano Dubai m'a permis de me sentir informé et confiant à chaque étape. Leur communication réactive, disponible par téléphone ou message même le soir, s'est révélée précieuse.
Pour les étrangers, le marché immobilier de Dubai peut être un champ de mines d'agents peu fiables. Après deux investissements ratés, la rencontre de ma femme avec Samir de Piano Dubai a restauré notre confiance. Leur expertise et leur dévouement envers nos besoins d'étrangers sont inégalés. Nous espérons que ce haut niveau se maintiendra alors que nous envisageons d'étendre nos investissements avec eux.
Un collègue de confiance nous a orientés vers Piano Dubai, et nous ne pourrions pas être plus reconnaissants. Leurs conseils clairs et honnêtes ont exposé toutes les options post-achat, nous permettant de prendre des décisions éclairées adaptées à nos besoins. Étant à l'étranger en Israël, leur volonté de gérer la procuration et chaque étape à distance a tout changé. Un grand merci à Piano Dubai pour un processus fluide et sans stress.
Me lancer dans le marché immobilier de Dubai en tant que novice était intimidant, mais l'équipe de Piano Dubai est intervenue comme mon équipe de soutien. Ils m'ont fourni des informations pertinentes à chaque étape, dans un environnement rassurant et sans pression. Je n'hésiterais pas à les recommander.
Piano Dubai m'a guidé sur tous les aspects, du choix du bon bien jusqu'à sa mise en location. Bien que le processus ait été exigeant, Ilan a été vraiment agréable avec moi et toujours disponible. J'apprécie beaucoup son professionnalisme et je le recommande pour votre investissement à Dubai.
J'ai investi avec Nicolas. Il a très vite compris ce que je cherchais et m'a proposé des biens parfaitement adaptés. Ce fut une très bonne expérience d'investissement dans l'ensemble, et je réinvestirais sans hésiter via Piano Dubai.
Nos partenaires
Le marché immobilier de Dubai connaît une croissance régulière portée par une économie robuste et bénéficie de réglementations gouvernementales favorables, dont l'absence d'impôt sur les revenus locatifs et les plus-values. Avec une offre variée allant des villas de luxe aux programmes off-plan, et un emplacement stratégique propice aux affaires et aux loisirs, Dubai attire les investisseurs étrangers avec l'avantage supplémentaire de la pleine propriété (freehold) dans les zones désignées.
Bien que Dubai soit très ouverte aux investisseurs étrangers, certaines restrictions existent, quoique moins contraignantes que sur d'autres marchés immobiliers.
Les étrangers ont accès à la pleine propriété uniquement dans des zones spécifiques désignées par le gouvernement des EAU, leur permettant d'acheter, louer ou vendre un bien.
La succession immobilière suit la loi de la Charia, et les non-musulmans peuvent envisager de rédiger un testament auprès du Dubai International Financial Centre (DIFC) pour garantir une répartition conforme à leurs volontés.
Le système fiscal de Dubai est attractif : aucun impôt sur les revenus locatifs ni taxe sur les plus-values immobilières. Une TVA de 5 % a toutefois été introduite en 2018, impactant certains aspects des transactions immobilières.
Les banques des EAU proposent des prêts adaptés aux investisseurs étrangers résidents et non-résidents, avec un ratio prêt/valeur allant jusqu'à 80 %.
Faire appel à un agent immobilier de confiance, comme Piano Dubai Real Estate, permet de fluidifier et d'accélérer le processus : recherche du bien, négociation, documentation juridique et démarches post-achat.
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